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小户型or大户型挑花眼?看完本文全明白!

     淮安房产网    楼盘速递    2022-04-16

疫情当前,经济下行压力较大,各行各业多多少少都受到了一些冲击。这种情况下,对于有置业需求的人来说,选择大房子,一步到位,还是小房子,逐步过渡,就成了一个需要慎重考虑的问题。

下面,小编带大家一起来看看小户型有哪些优点以及适合哪些人群!


小户型有哪些优点

1、总价低、首付低、月供低

在房价日益飙升的今天,小户型低总价、低首付、低月供的优点,使得“居者有其屋”这一美好愿望不再那么遥远。

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2、过渡性强

小户型作为刚需时期一个过渡性产品,在若干年后,有了更大、更舒适的房子,小户型可以出租或出售。

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3、投资风险小

一是由于小户型总价低,其投资门槛相对不高。既可以自住,将来也可以用来出租,相比大户型,其更容易租出去。

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小户型适合哪些人群?

1、两口之家

对于还在热恋中的小情侣或者刚刚新婚的夫妇,在资金不是很充足的情况下,小户型是个不错的选择,可以用来过渡,而且也是非常实用的住宅。

因为小户型的面积较小,所以每个房间面积要控制在一定范围内。同时为了保证日常生活质量,购房者在选择小户型住宅时,需要对房型开间十分注重,通常卧室、卫生间、厨房、客厅,要进行恰当的分配,这样就会有更舒适的空间供过二人世界。

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2、单身人士

单身人士如果租房居住,每月租金也会是一笔不小的支出,还不如买房,按月还贷,多年之后房产还是自己的。但很多单身人士经济能力有限,购买大户型住宅非常吃力,而小户型的出现就满足了他们的需求。

一般购买小户型的单身人士主要是比较年轻的首次置业者,为了不耽误工作,在购房时注意选择住宅附近的交通便利区域,这让单身人士不仅有了个方便安稳的住所,而且也一定程度上也减少了压力。

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3、买房理财者

相信大家也应该知道,在一二线城市中,由于小户型的总价都是比较低,而受到消费者的喜爱,因此小户型也有一定的理财价值。

对于手中有部分闲钱,又没有其它好的投资渠道的人群来说,买小户型是很好的渠道。在目前市场情况下,很多理财者就看准了小户型的需求,选择出租或转手卖给别人赚取利润,再加上如今房价呈上升趋势,因此投资风险比较小。

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房子的选择有很多,有大有小,但是选择的能力不是谁都有的,量力而行很重要,小户型的选择是为了实用性强,房子的氛围和舒适度跟房子的大小没有太大关系,重要的是是否适合自己。


位于大学城板块的水沐韶华,由淮安本地国企——水利地产开发建设,以刚需的价格和媲美改善产品的品质收获了很多购房者的喜爱。

水沐韶华项目鸟瞰图

水沐韶华,占据了大学城板块轴心的繁华地段,由于整个社区由低密洋房和宽幕高层组合而成,容积率大大低于纯高层的纯刚需社区,而且在社区当中贴心地设计了“一轴一环五圈”的多重景观带,使得整个小区的居住舒适性大大提高。

水沐韶华社区景观规划

不仅如此,水沐韶华的户型设计同样优秀,就拿水沐韶华刚刚加推的爆款小户型为例——建筑面积97㎡,精妆带地暖!

整体户型户型方正,空间利用率高

三开间朝南,超宽瞰景阳台

卫生间干湿分离

水沐韶华18#加推即热销  建筑面积约97-127㎡宽幕高层,精妆带地暖,单价9198元/㎡起!

建筑面积约97㎡爆款小户型,总价低,过渡性强,火爆热销中,入手请趁早!


本地图仅供参考,最终以政府规划为准

水沐韶华项目地址


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