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火力全开!淮安楼市上半年销售榜单揭晓!这些楼盘卖疯了...

     淮安房产网    房产资讯    2022-07-05

刚刚,淮安楼市2022年度上半年各大排行榜出炉。

当潮水褪去,方知谁在裸泳。2022年淮安市场,上半年经历了多重政策+疫情影响,已经正式落下帷幕。迎新固然重要,回顾总结也不能少。

在这样的市场影响下,2022年上半年,哪些房企以及楼盘在逆势突围呢?(数据来源:克而瑞数据)

重点内容:

1、2022年1-6月淮安房企流量销售金额TOP20,前三甲分别是碧桂园成交金额7.58亿,新城控股成交金额5.84亿,金辉集团成交金额5.15亿。

2、2022年1-6月淮安项目销售金额排行榜TOP20中,保利国联和府以4.36亿销售金额登顶冠军,其次是淮安富康城销售金额3.32亿,以及观天下销售金额3.23亿。


01.

流量、权益、全口径 

2022上半年淮安房企销售排行榜曝光 


1、2022年1-6月淮安房企流量销售金额排行榜:

第一名是碧桂园集团,销售金额7.58亿!

注意:销售流量榜是指开发项目所有参股房企均可以100%将销售额计入自己业绩口径下的金额,无论是否操盘并表,均将销售额100%计入,会有大量重复数据(合作开发项目众多)


碧桂园(约7.58亿元),新城控股(约5.84亿元),金辉集团(约5.15亿元)摘得房企流量销售金额榜前三名。

2、2022年1-6月淮安房企权益销售金额排行榜

第一名碧桂园,销售金额6.21亿!

注意:销售权益榜是指房企在所有的房地产开发项目中所占股权对应的销售业绩,衡量房企的资金运用和投资布局水平。

碧桂园(约6.21亿元),水利地产(约5.67亿元),金辉集团(约4.21亿元)摘得房企权益销售金额榜前三名。

3、2022年1-6月淮安房企全口径销售金额排行榜

第一名水利地产,销售金额15.38亿!

水利地产(约15.38亿元),碧桂园(约8.49亿元),国联集团(约6.68亿元)摘得房企全口径销售金额榜前三名。

02.
各区域楼盘销售排行榜曝光
多集中在生态新城、清江浦等热门板块

2022年上半年,淮安市区商品住宅供应84.85万方同比下降63.02%成交79.09万方同比下降56.51%;成交均价10475元/㎡,同比上涨6.23%。
2022年上半年淮安TOP20房企累计权益销额52.78亿元,市占率64%;土地市场方面,上半年淮安市区无土地挂牌与成交。

那么具体哪些楼盘更受买房人追捧呢?答案就在:克而瑞数据发布的【2022年1-6月商品住宅销售金额排行榜TOP20】

↓↓ 楼盘销售金额排行榜


03.
淮安买房趋势曝光
未来改善将成为大主流


纵观2022年新房格局,新房成交基本在4月触底,5月开始反弹,6月创历史新高。

上半年已过,从两大排行榜中以及成交新房数据中,已经能看出非常明显的信号,不管你信不信,或许现在正是买房好时机。

1)价格依然很多人买房关键。

不管在什么时候,价格依旧是买房人关心的重点。

从榜单数据来看,淮安富康城、观天下等是目前来看整体性价比较高的热销盘,成为不少人的选择。

2)清江浦区、生态新城、水渡口核心价值屹立不倒,投资属性强,成为市场主流。

从榜单中可以发现,生态新城、水渡口价值依然坚挺,无论楼市如何受影响,区域内新房一直都处于热销状态。

当然还有清江浦核心区域,生活配套完善,也有一定倒挂投资空间,成为不少买房人的首选,因而诞生了像水沐云顶、南门府、金樾府等一批红盘。

3)改善时代风来袭,产品进化是必然。

市场需求决定供应。从排行榜来看,现在一批大户型、总价高的楼盘确实卖得又贵又好,比如建发&水利天玺湾雅苑,这也从另一方面反映,淮安纯改善需求越来越旺盛。

基于这种情况下,开发商想要在竞争激烈的淮安楼市生存,就必须打造更好的改善型产品,才能受到关注。

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