淮安房产网 · 资讯

返回

超210万方!多宗“王炸”级地块亮相!2022年淮安土地推介来了!

     淮安房产网    土地信息    2022-07-14

昨天(7月13日),2022年中国(南京)城市土地展盛大开幕。


在此次土地展中,我们淮安2022年的经营性用地推介也重磅出炉,快来一起先睹为快!


根据推介手册,2022年淮安推介的经营性用地共计29块,占地3192.18亩(212.812万方)其中有23宗地块与今年3月份淮安官方发布的供地计划重合。


1宗地块(通甫路东侧地块)出现在今年1月份的经开区土地推介中,另外还有5宗“新面孔”地块,主要集中淮阴区和淮安区,分别是:

淮阴区的农工商地块、北京东路南侧(二附小西)地块、银川路东侧(检察院西)地块;


淮安区的楚州府东侧地块、清华苑西侧地块。


那么这一份土地推介,可以作为淮安今年的供地参考,下面我们就仔细看一下,每个区域的土地推介详情。


市级棚改地块


最近几年,淮安的城市棚改进程加快,大片的成片开发区域成为了淮安城市进阶的重要留白。


我们也在期待着未来老城更新后,淮安这座城市的崭新面貌。


在本次土地推介中,市级棚改地块一共有4宗,占地264.9亩(17.66万方 ),其中2宗住宅用地、2宗商住用地。


西安路6、7号地块


6号地块位于西安路东侧、大治路南侧,规划为商住用地,占地97.5亩;

7号地块位于西安路东侧、中经路北侧,规划为商住用地,占地71.6亩。


两宗地块周边教育资源有柳树湾小学(筹建)、淮阴工学院、繁荣路小学、外国语实验小学等学校。


西安路9号地块


地块位于上海路北侧、西安路东侧,规划为住宅用地,占地67.9亩。


周边教育配套有清河实验小学、翔宇中学、淮阴工学院;交通配套有淮海西路、西安路、上海路等;医疗配套有淮安市第三人民医院;休闲配套有淮安市动物园、柳树湾风景区。


齿轮厂宿舍B地块


地块位于漕运西路南侧、思园路东侧,规划为住宅用地,占地27.9亩。


地块周边靠近清河实验小学、中学,周边有青年路农贸市场、淮安市第一人民医院分院、淮安市妇幼保健院等配套。



清江浦区


清江浦区今年重点推介的地块一共有5宗,占地560.61亩(37.374万方),其中2宗住宅用地、3宗商住用地。


朝阳路南侧、启秀路东侧地块;

朝阳路南侧、毓秀路东侧地块;

朝阳路南侧、勤政路东侧地块;

光明路南侧、勤政路东侧地块。


南部新城的4宗地块彼此相邻,2宗住宅用地,2宗商住用地。


地块均位于淮海南路西侧、枚皋路南侧,与清浦开明中学相邻,区域内生活配套齐全。


周边还有多条主干道可快速通达全城,板块中已有多个楼盘交付,人居氛围浓厚。


石塔湖周边A地块


地块位于人民路西侧,漕运路北侧,规划为商住用地,占地67.5亩。地块位于石塔湖城市更新片区,周边各项城市配套丰富。


淮安区


淮安区推介的地块一共有4宗,占地536亩(35.7333万方),其中2宗住宅用地、2宗商住用地。


国际商城东侧地块


地块位于翔宇大道南侧,城西北路西侧,规划为商住用地,占地152亩。


周边教育资源有楚州实验中学、淮安市新安小学(新区分校)、淮安市吴承恩中学等。


楚州府东侧地块


该地块是本次土地推介的“新面孔”,位置位于藏军洞路南侧、吴鞠通路东侧,规划为住宅用地,占地76亩。


周边配套有淮安中学、红小北校区等教育资源,人民医院等医疗资源,淮安区万达广场等商业资源。总的来看,地块周边配套齐全。


恩干院北侧1号地


地块位于藏军洞路南侧、铁云路东侧,规划为商住用地,占地131亩。


清华苑西侧地块


该地块也是淮安区另一宗“新面孔”,位置位于北门大街东侧、山阳大道南侧,规划为住宅用地,占地177亩。


地块靠近红军小学西校区,附近有清华苑小区、锦和名苑、御景星城等多个成熟小区围绕。



淮阴区


2022年,淮阴区的土地推介数量最多,共计10宗地块,共计占地1052.7亩(70.18万方),其中4宗住宅用地、5宗商住用地和1宗商务业务用地。


淮海北路西侧(老汽车北站)地块


地块位于淮阴区淮海北路西侧、通盛路北侧、香港路东侧、淮河西路(规划)南侧,规划为商住用地,总占地面积很大,达到了371.2亩(其中地块1面积148.5亩、地块2面积34.2亩、地块3面积70亩、地块4面积37亩、地块5面积51.5亩)。


地块一路之隔就是去年刚投入使用的淮安市第五人民医院。


西坝路西侧地块(星光B地块)、西坝路西侧地块(星光C地块)


两宗地块相邻,位于淮阴区黄河西路北侧、西安路东侧、星光路南侧、西坝路西侧,规划为商住用地(B地块91亩、C地块99亩)。


地块近距黄河路高架,交通来往方便。


银川路西侧地块


银川路路西侧地块又称供电小区地块,位于黄河西路北侧、银川路西侧,规划为商住用地,占地63亩。


周边的教育资源有淮海中学初中校区、淮阴实验小学等;交通配套有黄河路高架;商业配套有大润发商圈;医疗配套有淮安市第一人民医院。


南昌路西侧(锦绣百苑北)地块


该地块位于淮阴区南昌路西、清江路南、锦绣百苑北侧,规划为住宅用地,占地54亩。


淮河东路南侧(三得利)地块


地块位于淮阴区淮河东路南侧、南昌路西侧、晋江路北侧、杨井路东侧,规划为住宅用地,占地38.5亩。


地块周边的教育资源有东城开明中学和长江路小学。


长江西路南侧地块(淮师南富康城三期)地块


地块位于淮阴区长江西路南侧、孙大泓西侧,规划为商住用地,占地147亩。


周边的教育资源有淮洲中学、淮阴师范学院附属学校(即将开建)等,以及今年预计投入使用的商业体富康城铂悦汇。


以下三宗淮阴区的地块均是本次土地推介的“新面孔”。


北京东路南侧(二附小西)地块


地块位于淮阴区黄河西路北侧、银川路西侧,规划为商住用地,占地29亩。


周边的教育资源有淮海中学高中部和二附小,交通配套有黄河路高架,商业配套有大润发商圈。


银川路东侧(检察院西)地块


地块位于淮阴区检察院西侧、安江路北侧、银川路东侧、淮河东路南侧。规划为住宅用地,可配建建筑面积不大于5%的商业,占地87亩。


农工商地块


地块东至前进街、南至幸福路(规划中)、西至淮海北路、北至北京东路,占地73亩,规划为商业、商务用地(商务面积占地上总建筑面积的50%)。


知名的农工商地块也出现在2022年的淮阴区的土地推介中,该地块位置优异,周边可以说是淮阴区生活氛围非常浓厚的区域,与淮安市第一人民医院仅隔着淮海北路。


经开区


经开区今年推介的地块一共有4宗,占地594.93亩(39.66万方),4宗均为住宅用地。


大同路南侧地块


该地块南至嘉兴路、西接安澜路、北至大同路,占地131亩。


该地块自然环境得天独厚,北侧紧邻优美的古黄河湿地公园,西邻清涟湖公园。另外西侧毗邻淮阴师范附小新区学校、清河开明中学。


承德南路东侧地块


地块位于大学城板块,东邻天津路、南至正大路,西至淮海南路,北接运南东路,占地81亩。


枚乘路南侧地块一


该地块北至枚乘路,西接文苑路,交通区位优越,地块周边高校林立,紧邻大学城商圈、华润万象汇等优质商圈,占地200亩。


通甫路东侧地块


该地块曾经出现在开发区的土地推介中,位于大学城板块,西至通甫路、北接运南东路,区位优势明显,占地182.93亩。


地块周边配套发达,地块北邻京杭大运河,毗邻华润万象汇。



生态文旅区


生态文旅区今年推介的地块只有2宗,占地183.04亩(12.2027万方),均为住宅用地。


69、70号两宗地块均位于生态新城东片区,承恩大道东侧,福地路两侧,


两宗地块周边有淮中新城校区、实小东校区、福地路小学等。


生态新城本就是宅地供应的稀缺区域,如今两宗地块的位置优越,今年能否冲击“地王”还是十分有看点的。


以上,就是2022年淮安土地推介各个区域的详细地块情况,大家有什么想说的,欢迎留言讨论。

相关资讯
淮安房产网 免责声明:

本文章来源于【血拼淮安楼市】本站只负责发布或转载。版权归原作者所有,如原作者表明身份,联系我们,我们将尽快删除。

文章内容信息仅供参考,如涉及房屋买卖内容,请务必以政府批文或相关合同文件为准。文章的部分内容来源于开发商或转载自网络,如果单位或个人认为本文章的文字内容或配图有侵权嫌疑,敬请通知我们核实,我们将第一时间予以更改或删除。

本网站并不承担查清事情的责任和证实事情公正性和合法性的责任,同时在事情查清前保留对该部分内容继续刊载的权利。