万众期待！
2022年淮安终于迎来首次挂地！
本次11幅经营性用地挂牌，
包含5幅安置房用地和6幅商服用地！
本次挂地亮点：
1、清江浦区5号地块为定销商品房，起拍楼面地价最高，约4044元/m2！
2、清江浦区御码头地块起始价2.92亿元，在6幅商服用地里价格最高！
3、本次土拍将于2022年8月19日开始竞拍。
在本次出让的11幅地块中，还有6幅为商服用地。除了工业园区的一幅加油站用地外，其他地块基本为公园用地。
图源：江苏土地网
清江浦区御码头地块
地块位置：清江浦区圩北路西侧、和平路南侧
规划用地性质：商服用地
起始价：2.92亿
御码头运河文化美食中心是清江浦区重点推进的项目，地处大运河国家文化公园（江苏段）的核心节点，总占地面积约80亩，总投资约12.5亿元，按照“显文、聚人、兴业、微更新”原则分两期建设。
项目建成后，御码头片区将成为展示淮安大运河“百里画廊”重要示范点，充分彰显运河文化和美食文化交汇融合最佳“片区”，进一步提升“运河三千里 醉美是淮安”的知名度和美誉度。
淮自然(浦)挂2022第5号
地块位置：清江浦区勤政路东侧、上海路南侧
规划用地性质：安置房用地
起拍楼面地价：4044元/m2
该地块位于清江浦区石塔湖片区，是本次起拍楼面地价最高的地块。
清江浦区石塔湖片区位于里运河北岸、周恩来童年读书处附近，是区域内非常珍贵的可开发用地，未来它的建设也将提升周边居住环境、为清江浦区带来全新生命力。
据了解，项目计划总投资47.5亿元，总用地面积为60066.78㎡，规划12幢住宅，户数1356户。
图源：清江浦城投官微
淮自然(安)挂2022第1号
地块位置：淮安区城西干道东侧、学院路南侧
规划用地性质：安置房用地
起拍楼面地价：1596元/m2
淮自然(浦)挂2022第3号
地块位置：清江浦区幸福路西侧、启明路南侧
规划用地性质：安置房用地
起拍楼面地价：1702元/m2
淮自然(浦)挂2022第4号
地块位置：清江浦区幸福路东侧、鼎盛路北侧
规划用地性质：安置房用地
起拍楼面地价：1701元/m2
淮自然(浦)挂2022第6号
地块位置：清江浦区青年路北侧、勤政路西侧
规划用地性质：安置房用地
起拍楼面地价：4042元/m2
从土地市场看，这11幅地块挂牌，给市场增添了信心！从政策市场看，政策暖风已经大吹特吹，楼市回暖已是明牌！
放松限购、利率进入打折时代、购房给予补贴、降低公积金首付比例...信号已经非常明显，只等楼市信心恢复。
最后，让我们一起期待淮安土拍！