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掘金淮安百亿商业蓝海的机会,就在眼前~

     淮安房产网    楼盘速递    2022-09-14


一座城市的繁华标志,离不开商业的助推,商业不仅承载着城市经济的繁荣,更代表着一个城市的消费观。由此可以窥见,地标性商业综合体的存在价值,以及潜藏在其中的商业蓝海。


*|上海爱琴海实景图

AEGEAN PLACE
宜居属性凸显 商业价值蓝海

当目光聚集淮安南部新城,住宅项目如雨后春笋般拔地而起,高端改善、刚需改善项目林立,在可预见的2-3年内,这里将成为淮安又一宜居大城,住宅项目的热销、不断交付,进一步说明板块价值被市场认可。而日趋成熟居住板块,商业氛围却有待补充。爱琴海抢先占位,提前布局,以67万方的庞大体量,启幕淮安商业新中芯,造就投资蓝海。

*|网络示意图

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南部新城正芯 庞大消费主场

根据产业规划“三区一中心”四大功能板块,爱琴海购物公园雄踞南部新城正芯,周边住宅、产业园区、政务区、高教园区云集,产城融合,成为撬动城市发展的新杠杆,因其人居、产业高度集中,让其发展蓬勃,充满生机。


*|网络示意图


以爱琴海购物公园为原点,周边三公里范围内约50+家高端社区环伺,根据搜狐焦点等网站不完全统计,有53000+家庭生活于此。俗话说:“人潮意味着钱潮”,钱潮决定商业价值;


*|社区户数来源于搜狐焦点等平台,业主数量为估算值


中国儿童产业研究中心调查显示,80%家庭儿童支出占家庭支出30%至50%,淮安城镇居民人均消费支出23920元,家庭年消费约7万元,爱琴海周边3KM内约53000户居民至少将产生11.1亿元亲子消费规模;

《2022年女性消费趋势报告》显示女性悦己消费占比消费总支出约54%,淮安城镇居民人均消费支出23920元,女性悦己消费约12916元,爱琴海周边3KM内约53000户居民至少将产生6.8亿元悦己消费规模;

信息来源:中华网https://sd.china.com/shangye/20000940/20220308/25569060.html
淮安市人民政府:http://www.huaian.gov.cn/col/16733_637723/index.html
信息来源:《南都晨报》http://epaper.01ny.cn/http_cb/html/2021-03/03/content_769989.htm
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爱琴海铺王 首开在即

爱琴海购物公园,以超万方泛光LED外立面幕墙、复刻上海爱琴海“海上世界”音乐喷泉等大手笔,点亮淮安ZUI靓商业封面,将成为淮安地标级网红打卡地。爱琴海小镇开放式BLOCK街区,以太古里建筑风格为样板,打造淮安版本太古里,24小时全时营业,繁华不打烊。与爱琴海购物公园业态互补,人潮共享,商机翻倍。


*|项目鸟瞰示意图

目前爱琴海小镇517美食街S5/S6建筑面积约30-60㎡临街掘金铺火热预约中,总价40万起。

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