淮安房产网 · 资讯

返回

关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告

     淮安房产网    政策法规    2022-10-01

关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告

财政部 税务总局公告 2022年第30号

         为支持居民改善住房条件,现就有关个人所得税政策公告如下:

         一、自2022年10月1日至2023年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中,新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

         二、本公告所称现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。新购住房为新房的,购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格;新购住房为二手房的,购房金额为房屋的成交价格。

         三、享受本公告规定优惠政策的纳税人须同时满足以下条件:

         1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)所辖全部行政区划范围。

         2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关,应为新购住房产权人或产权人之一。

         四、符合退税优惠政策条件的纳税人应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关材料,经主管税务机关审核后办理退税。  

         五、各级住房城乡建设部门应与税务部门建立信息共享机制,将本地区房屋交易合同网签备案等信息(含撤销备案信息)实时共享至当地税务部门;暂未实现信息实时共享的地区,要建立健全工作机制,确保税务部门及时获取审核退税所需的房屋交易合同备案信息。    

         六、本公告执行期限为2022年10月1日至2023年12月31日。

        特此公告。

                                                                                                                                                                                          财政部 税务总局

                                            2022年9月30日

(来源:中华人民共和国财政部网站)


相关资讯
淮安房产网 免责声明:

本文章来源于【淮安冲浪宜居网】本站只负责发布或转载。版权归原作者所有,如原作者表明身份,联系我们,我们将尽快删除。

文章内容信息仅供参考,如涉及房屋买卖内容,请务必以政府批文或相关合同文件为准。文章的部分内容来源于开发商或转载自网络,如果单位或个人认为本文章的文字内容或配图有侵权嫌疑,敬请通知我们核实,我们将第一时间予以更改或删除。

本网站并不承担查清事情的责任和证实事情公正性和合法性的责任,同时在事情查清前保留对该部分内容继续刊载的权利。