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13家楼盘,近1.4万套房源将迎交付大考!曾经的“明星楼盘”是否经得住考验?

     淮安房产网    房产资讯    2022-12-06
转眼一年又到末尾阶段,淮安楼市也将挥别2022年,回头来看,2022年算是一个比较“艰难”的一年。


楼市经历了市场行情的“低迷”,也经历了楼盘一轮又一轮的打折潮,更是看到了国家、地方在“拯救”房地产行业所做的努力!


各式各样的房地产大事件历历在目,新的一年即将开始,对于很多购房者而言,最大的诉求就是自己的房子能如期交房!


今天小编就给大家盘点一下,未来1年内淮安楼市即将交付的楼盘有哪些?



13个楼盘,近1.4万套房源

未来一年,淮安一大波新房迎来新主人!


据小编电话咨询整理,淮安楼市从今年年底至2023年年末,将会有13个楼盘预计迎来交付大考,按照这个交付数量来看,又将会是一波较大的交房潮。


尽管今年以来,有个别楼盘交付不理想,但是新家能够交房还是非常值得期待的事情,下面就来看看有哪些楼盘吧!


小编按时间线进行了梳理,今年年底前确认将交付的是淮海天宸,据买房人透露,与开发商的约定时间就在本月内陆续交付!


也就是说,近期大家很快就可以见识到中南、水利和碧桂园合作的项目。


另外,花漾城二期的三栋高层,大家是否还有印象?


当时备案均价为17912元/㎡,这在建发、弘阳未上市之前,该项目就是淮安新房价格的“顶板”!


更为魔幻的是,该项目当时是连夜开盘,现场摇号买房,三栋房源迅速售罄,来匆匆去也匆匆。

据此前项目置业顾问透露,这三栋高层预计是在今年年底或明年年初交付…但具体的时间未知。


再到明年上半年,保利·堂悦预计在明年3月份交付第一批,第二批将于年底交付,届时保利在淮安首个项目的品质即将呈现,大家是否有期待?

接着还能交付的有运河风华,有消息称预计在4月份提前交付这也是2020年淮安楼市曾经知名的“神盘”之一。


此外,上半年交付的还有宏元国际广场二期、叶语书院和淮安富康城的部分房源


那么到下半年,大家可以重点关注碧桂园交付的两大项目—楚州府和水沐未来城东苑


两个在项目都经历了淮安楼市从“鼎盛”回落到“平稳”,去化也非常不错,届时可以再领略一下碧桂园的实力。


当然还有融创广场C地块住宅,据买房人的购房合同透露,是在2023年12月31日。


据了解,融创广场在今年已经交付了A,B地块的部分房源,有优点也有槽点,目前融创广场在贝壳的成交价约1.1万/㎡。


此外,下半年还将交付的有观淮府三期和建华观园六期,金辉优步花园没法联系上,预计是在明年,具体时间知情的买房人可以透露一下。


从数量上看,总计近1.4万套房源将在未来一年中交付,一大波新房将迎来新主人!


曾经买房人疯抢的“明星楼盘”

能否扛得住这场“品质大考”,敬请期待!


在未来一年要交付的项目中,有不少楼盘自入市以来便自带光环,备受关注。


像我们熟知的保利·堂悦便是其中之一!

◎保利·堂悦效果图


它是保利来淮的首个项目!


它是淮安楼市“鼎盛”时期,最为代表性的项目,次次加推,次次火爆!

它也是生态新城板块近几年跨时代的楼盘,无论是地价、产品、还是所呈现的人居理念!


总之,它的交付一定会是淮安楼市的大事件,在明年3月份,我们一起见证。


还有上市即售罄的花漾城二期的三栋高层,处在市中心的繁华地段,当时17912元/㎡上车不可谓不高,要知道如今清河老城区的清河印、金樾府的高层均价也就在1.2-1.3万/㎡。


那么花漾城二期住宅所呈现的产品力又将是如何,是否可以匹配上当时的价位?


此外,淮安富康城也是淮安楼市为人津津乐道的“神盘”,项目凭借着超高的性价比也留下过“六开六罄”的热销佳绩,明年我们也会看到该项目住宅首次交付部分房源,约1800户业主将喜提新家!


值得一提的是,淮安富康城项目的国际五星级酒店—铂尔曼已经兑现,再加上其商业体—富康城·铂悦汇也即将兑现,随着项目的配套资源相继展现在买房人眼前,未来的生活场景也悉数展开,并且获得了不错的口碑,这也让我们更加期待富康城的房源交付。



诸如此类的,当时在市场火爆阶段上市的项目还有运河风华、融创广场C地块、叶语书院、水沐未来城东苑等等。


这几个楼盘,无一例外都是凭着较高的性价比优势在当初热销一时,


如今,交付“大考”来临,这些小区的社区配套、房源质量是否能经得起考验,买房人最终也将会告诉我们答案!



2023年,大家的房子能否如期交付?

如果遇到这样的问题,如何去解决?


当然,延期交付肯定不是大家希望看到或者遇到的事情,以上绝大部分楼盘的房源,是买房人辛辛苦苦抢来的,甚至有不少还是加价、“加车位”才买来的房子。


所以延期交付,都是大家不愿意看到的…


但近一年以来,在全国的大环境的影响下,不少买房人还是有点担心,“保交付”也一直是国家不断提及的重点词。


潮水褪去,谁在裸泳,一目了然,在质量问题频出的当下,在房企生存艰难的当下,2023年,你的房子能否如期交付?


不可抗力因素在所难免,我们也希望各位买房人都能如期拿到自己的房子,但如果遇到开发商一拖再拖延期交付的行为。


小编提醒大家,买房人一定要维护自身合法权益!在购房合同中明确有开发商逾期交房应如何承担违约责任的条款,业主们可据此主张权利。


对于业主而言,面对交付不免多了几分忐忑,有时候忐忑中还伴随惊吓。


明年这场持续一年的交房大考中,又有多少开发商能做到质量、口碑双丰收?敬请期待吧!

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