刚刚，2023年淮安最新二手房数据曝光！
从中国房价行情网的数据来看，1月淮安房价约9804元/㎡，环比上涨0.85%。
图源：中国房价行情网
此外，小编还统计了淮安主城各小区中涨幅前十排名（数据来源：安居客），供大家参考。
其中清浦老城区的港务村涨幅最明显，2月挂牌均价8954元/㎡，较上月上涨29.10%，荣登本月涨幅榜首位。
涨了！淮安最新二手房挂牌价10802元/㎡！
根据2023年最新数据，近一个月淮安二手房挂牌均价10802元/㎡，环比上涨0.45%。
图源：中国房价行情网
其中清江浦区二手房挂牌均价最高，均价1.13万/㎡，1月供给量超400套房源；淮安区位列第二，均价1.07万/㎡，1月供给量近200套房源。
图源：中国房价行情网
不仅如此，随着现如今政策利好频频，楼市回暖大势所趋，不少房东心理预期提高，信心逐渐回归，酝酿涨价。
水渡口板块璟和名城一夜猛涨13万▼
这套房源位于水渡口板块的璟和名城，挂牌价从142万涨到155万，挂牌单价14509元/m2。
清浦老城区华城小区一夜猛涨18万▼
这套房源位于清浦老城区的华城小区，该房源挂牌价从270万涨到288万，挂牌单价34699元/㎡。
清河新区叶语香澜一夜猛涨80万▼
这套房源位于清河新区叶语香澜，挂牌价从908万涨到988万，挂牌单价22127元/m2。
对于楼市来说，二手房的价格更能体现行情的冷暖。当下这么多的涨价房源，那淮安二手房市场是否真的回暖了呢？
小编也咨询了一些中介，他们表示，年后市场回暖，不少房主把之前下调的价格涨上，也有部分房主调价试探市场。整体来看，淮安二手房市场信心也是在恢复的。
如今淮安买房的窗口已经打开，有购房需求的朋友可以抓住机会！
2月淮安这10个小区涨幅最大，清浦老城区港务村位列榜首
据安居客二手房数据显示，淮安二手房涨幅top10的小区，主要集中在经开区，涨幅前三分别是清浦老城区的港务村、老城区的国联欢乐颂花园和淮安区新区的文鼎佳苑。
TOP1—港务村
2月港务村以涨幅29.1%位居榜首，目前小区的挂牌均价约8954元/㎡，今年1月挂牌均价约6935元/㎡，涨了2019元/㎡。
TOP2—国联欢乐颂花园
2月国联欢乐颂花园以涨幅10.42%位居第二，目前小区的挂牌均价约10600元/㎡，今年1月挂牌均价约9600元/㎡，涨了1000元/㎡。
TOP3—文鼎佳苑
2月文鼎佳苑以涨幅4.81%位居第三，目前小区的挂牌均价约8600元/㎡，今年1月挂牌均价约8206元/㎡，涨了394元/㎡。
除了上面这10个二手房小区涨幅明显外，最近淮安也有不少学区房和新房涨势汹汹，房地产市场快速回温，形势一片向好，房企的信心也逐渐回来了！
市场加速回暖，更多还是依靠信心。这离不开政策的支持，稳就业、稳消费、保交付！只有信心足了，手上资金充裕了，购买才能更有保障。
当下，居民的信心和预期在逐步恢复，房价不再陷入狂热和骤冷的两个极端。这样的话，不管是对新房还是二手房市场来说，都是一个平稳发展的局面。