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突发!淮安公积金贷款纳入征信!一波买房人购房成本要涨!低息窗口紧缩…

     淮安房产网    房产资讯    2023-02-24
突发!

公积金贷款记录纳入征信!

将影响商贷……


刚刚,一张重要通知的图片在笔者朋友圈内,疯狂转发。



通知称,目前淮安公积金贷款信息,已经在个人征信报告中体现,如名下有未结清公积金贷款,使用商贷将被认定为二套房。


利率和首付比例,都将按照二套房来执行。


对于消息的真实性,笔者咨询了淮安主流的商业银行,并得到了肯定的答复。


有银行个贷部工作人员告诉笔者,今天查询征信,公积金记录就已经显示了,而公积金的贷款记录纳入征信,再申请商业贷款,肯定执行二套房政策。


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据银行工作人员介绍,他们也是刚发现的,对于已经审批的还是老政策,但对于刚刚提交资料申请的客户来说,就要执行新政策了。


该银行工作人员也透露,其实很多城市早就将公积金贷款记录纳入了征信。


而对于接下来有买房计划的部分买房人而言,或许将意味着更多的首付和更高的房贷利率。


据梳理,淮安主流商业银行,二套房目前普遍执行4.9%的利率,相较首套房多80bp。


而首付比例方面,二套房最低首付比例为30%,比首套房多1成。


从影响上来看,虽然成本有所上升,但总体来看仍然处于比较低的水平。对于买房人而言,如今友好的购房环境仍然十分值得珍惜!


毕竟,目前已经有城市开始上调房贷利率,低息的窗口期可能随时会发生变化。


如果你正好有购房计划,不妨抓紧时间…



对此,你有何看法?欢迎评论区留言表达观点……

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